Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 998 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 998 246 zł na 10 lat będzie kosztował 12 149 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 566 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 733 760 zł
| Cena: | 7 998 245,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 679 193,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 733 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 149 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 566 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 509 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 198 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 623 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 851 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 198 421 zł | 28% | 10 lat | 10 934 402 zł | 1 424 460 zł | 9 509 942 zł | 44 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 798 070 zł | 28% | 10 lat | 13 364 269 zł | 1 741 006 zł | 11 623 263 zł | 54 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 998 246 zł | 18% | 10 lat | 12 501 258 zł | 1 649 598 zł | 10 851 660 zł | 59 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 998 246 zł w kredycie na 5 758 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 758 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 913 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 672 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 934 zł czyli o 14 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 913 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
