Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 998 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 998 246 zł na 10 lat będzie kosztował 12 853 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 136 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 733 760 zł
| Cena: | 7 998 245,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 679 193,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 733 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 853 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 716 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 136 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 198 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 250 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 266 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 851 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 198 421 zł | 8% | 10 lat | 11 567 863 zł | 1 544 817 zł | 10 023 046 zł | 61 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 798 070 zł | 8% | 10 lat | 14 138 499 zł | 1 888 110 zł | 12 250 389 zł | 75 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 998 246 zł | 4% | 10 lat | 13 013 146 zł | 1 746 857 zł | 11 266 289 zł | 72 784 zł |
| Większy wkład własny | 7 998 246 zł | 18% | 10 lat | 12 501 258 zł | 1 649 598 zł | 10 851 660 zł | 59 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 998 246 zł w kredycie na 7 358 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 358 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 444 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 803 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 693 zł czyli o 12 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 444 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
