Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 799 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 799 854 zł na 10 lat będzie kosztował 1 313 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 137 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 573 434 zł
| Cena: | 799 854,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 932,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 573 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 313 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 137 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 719 869 zł | 4% | 10 lat | 1 182 024 zł | 158 249 zł | 1 023 776 zł | 6 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 879 839 zł | 4% | 10 lat | 1 444 696 zł | 193 415 zł | 1 251 281 zł | 8 007 zł |
| Większy wkład własny | 799 854 zł | 8% | 10 lat | 1 297 363 zł | 172 792 zł | 1 124 571 zł | 6 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 799 854 zł w kredycie na 767 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 767860.07 zł.
| Kwota kredytu: | 767 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 022 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 525 zł czyli o 1 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
