Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 998 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 998 953 zł na 10 lat będzie kosztował 13 014 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 267 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 735 152 zł
| Cena: | 7 998 953,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 679 518,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 735 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 014 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 747 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 267 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 140 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 199 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 394 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 137 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 199 058 zł | 4% | 10 lat | 11 712 867 zł | 1 572 310 zł | 10 140 557 zł | 65 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 798 849 zł | 4% | 10 lat | 14 315 727 zł | 1 921 713 zł | 12 394 014 zł | 80 070 zł |
| Większy wkład własny | 7 998 953 zł | 8% | 10 lat | 12 854 318 zł | 1 716 615 zł | 11 137 703 zł | 68 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 998 953 zł w kredycie na 7 678 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 678 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 551 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 230 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 253 zł czyli o 12 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 551 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
