Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 186 zł na 10 lat będzie kosztował 1 227 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 068 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 574 088 zł
| Cena: | 800 186,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 085,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 574 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 227 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 068 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 168 zł | 28% | 10 lat | 1 104 737 zł | 143 537 zł | 961 201 zł | 4 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 205 zł | 28% | 10 lat | 1 350 235 zł | 175 434 zł | 1 174 801 zł | 5 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 186 zł | 18% | 10 lat | 1 262 694 zł | 166 175 zł | 1 096 519 zł | 5 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 186 zł w kredycie na 576 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576134.44 zł.
| Kwota kredytu: | 576 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 396 zł czyli o 1 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
