Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 186 zł na 10 lat będzie kosztował 1 262 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 096 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 574 088 zł
| Cena: | 800 186,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 085,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 574 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 262 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 096 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 168 zł | 18% | 10 lat | 1 136 425 zł | 149 557 zł | 986 868 zł | 5 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 205 zł | 18% | 10 lat | 1 388 964 zł | 182 792 zł | 1 206 172 zł | 6 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 186 zł | 8% | 10 lat | 1 297 902 zł | 172 864 zł | 1 125 038 zł | 6 882 zł |
| Większy wkład własny | 800 186 zł | 28% | 10 lat | 1 227 486 zł | 159 485 zł | 1 068 001 zł | 4 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 186 zł w kredycie na 656 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656153.49 zł.
| Kwota kredytu: | 656 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 285 zł czyli o 1 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
