Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 187 zł na 10 lat będzie kosztował 1 313 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 138 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 574 088 zł
| Cena: | 800 186,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 085,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 574 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 313 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 138 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 168 zł | 4% | 10 lat | 1 182 516 zł | 158 314 zł | 1 024 201 zł | 6 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 205 zł | 4% | 10 lat | 1 445 297 zł | 193 495 zł | 1 251 801 zł | 8 010 zł |
| Większy wkład własny | 800 187 zł | 8% | 10 lat | 1 297 903 zł | 172 864 zł | 1 125 038 zł | 6 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 187 zł w kredycie na 768 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 768179.5 zł.
| Kwota kredytu: | 768 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 023 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 528 zł czyli o 1 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
