Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 002 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 002 277 zł na 10 lat będzie kosztował 12 155 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 571 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 741 690 zł
| Cena: | 8 002 277,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 681 047,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 741 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 155 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 583 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 571 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 629 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 857 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 202 049 zł | 28% | 10 lat | 10 939 913 zł | 1 425 178 zł | 9 514 735 zł | 44 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 802 505 zł | 28% | 10 lat | 13 371 005 zł | 1 741 884 zł | 11 629 121 zł | 54 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 002 277 zł | 18% | 10 lat | 12 507 559 zł | 1 650 430 zł | 10 857 129 zł | 59 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 002 277 zł w kredycie na 5 761 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 761 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 914 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 675 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 966 zł czyli o 14 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 914 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
