Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 002 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 002 277 zł na 10 lat będzie kosztował 13 019 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 271 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 741 690 zł
| Cena: | 8 002 277,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 681 047,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 741 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 019 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 747 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 271 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 144 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 399 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 142 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 202 049 zł | 4% | 10 lat | 11 717 734 zł | 1 572 964 zł | 10 144 771 zł | 65 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 802 505 zł | 4% | 10 lat | 14 321 675 zł | 1 922 511 zł | 12 399 164 zł | 80 103 zł |
| Większy wkład własny | 8 002 277 zł | 8% | 10 lat | 12 859 659 zł | 1 717 329 zł | 11 142 331 zł | 68 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 002 277 zł w kredycie na 7 682 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 682 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 552 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 234 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 288 zł czyli o 12 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 552 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
