Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 258 zł na 10 lat będzie kosztował 1 314 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 138 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 574 229 zł
| Cena: | 800 258,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 118,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 574 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 314 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 138 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 232 zł | 4% | 10 lat | 1 182 621 zł | 158 329 zł | 1 024 293 zł | 6 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 284 zł | 4% | 10 lat | 1 445 426 zł | 193 513 zł | 1 251 913 zł | 8 011 zł |
| Większy wkład własny | 800 258 zł | 8% | 10 lat | 1 298 019 zł | 172 880 zł | 1 125 139 zł | 6 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 258 zł w kredycie na 768 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 768248.09 zł.
| Kwota kredytu: | 768 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 023 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 529 zł czyli o 1 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
