Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 002 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 002 688 zł na 10 lat będzie kosztował 13 020 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 272 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 742 499 zł
| Cena: | 8 002 688,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 681 236,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 742 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 020 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 747 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 272 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 145 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 399 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 142 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 202 419 zł | 4% | 10 lat | 11 718 336 zł | 1 573 044 zł | 10 145 292 zł | 65 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 802 957 zł | 4% | 10 lat | 14 322 411 zł | 1 922 610 zł | 12 399 801 zł | 80 107 zł |
| Większy wkład własny | 8 002 688 zł | 8% | 10 lat | 12 860 320 zł | 1 717 417 zł | 11 142 903 zł | 68 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 002 688 zł w kredycie na 7 682 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 682 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 552 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 235 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 292 zł czyli o 12 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 552 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
