Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 497 zł na 10 lat będzie kosztował 1 298 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 125 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 574 698 zł
| Cena: | 800 496,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 228,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 574 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 298 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 125 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 447 zł | 8% | 10 lat | 1 168 565 zł | 155 638 zł | 1 012 927 zł | 6 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 546 zł | 8% | 10 lat | 1 428 246 zł | 190 224 zł | 1 238 022 zł | 7 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 497 zł | 4% | 10 lat | 1 314 416 zł | 175 973 zł | 1 138 442 zł | 7 285 zł |
| Większy wkład własny | 800 497 zł | 18% | 10 lat | 1 263 184 zł | 166 239 zł | 1 096 945 zł | 5 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 497 zł w kredycie na 736 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736457.67 zł.
| Kwota kredytu: | 736 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 981 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 176 zł czyli o 1 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
