Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 546 zł na 10 lat będzie kosztował 1 298 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 125 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 574 795 zł
| Cena: | 800 545,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 251,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 574 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 298 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 125 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 491 zł | 8% | 10 lat | 1 168 637 zł | 155 648 zł | 1 012 989 zł | 6 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 600 zł | 8% | 10 lat | 1 428 334 zł | 190 236 zł | 1 238 098 zł | 7 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 546 zł | 4% | 10 lat | 1 314 496 zł | 175 984 zł | 1 138 512 zł | 7 285 zł |
| Większy wkład własny | 800 546 zł | 18% | 10 lat | 1 263 261 zł | 166 249 zł | 1 097 012 zł | 5 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 546 zł w kredycie na 736 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736502.78 zł.
| Kwota kredytu: | 736 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 981 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 177 zł czyli o 1 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
