Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 546 zł na 10 lat będzie kosztował 1 263 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 097 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 574 795 zł
| Cena: | 800 545,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 251,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 574 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 263 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 097 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 491 zł | 18% | 10 lat | 1 136 935 zł | 149 624 zł | 987 311 zł | 5 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 600 zł | 18% | 10 lat | 1 389 587 zł | 182 874 zł | 1 206 713 zł | 6 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 546 zł | 8% | 10 lat | 1 298 485 zł | 172 942 zł | 1 125 543 zł | 6 885 zł |
| Większy wkład własny | 800 546 zł | 28% | 10 lat | 1 228 037 zł | 159 557 zł | 1 068 480 zł | 4 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 546 zł w kredycie na 656 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656447.8 zł.
| Kwota kredytu: | 656 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 288 zł czyli o 1 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
