Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 546 zł na 10 lat będzie kosztował 1 314 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 138 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 574 795 zł
| Cena: | 800 545,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 251,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 574 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 314 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 138 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 491 zł | 4% | 10 lat | 1 183 047 zł | 158 386 zł | 1 024 661 zł | 6 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 600 zł | 4% | 10 lat | 1 445 946 zł | 193 582 zł | 1 252 363 zł | 8 013 zł |
| Większy wkład własny | 800 546 zł | 8% | 10 lat | 1 298 485 zł | 172 942 zł | 1 125 543 zł | 6 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 546 zł w kredycie na 768 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 768524.8 zł.
| Kwota kredytu: | 768 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 023 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 532 zł czyli o 1 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
