Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 546 zł na 10 lat będzie kosztował 1 228 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 068 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 574 795 zł
| Cena: | 800 545,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 251,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 574 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 228 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 068 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 491 zł | 28% | 10 lat | 1 105 234 zł | 143 601 zł | 961 632 zł | 4 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 600 zł | 28% | 10 lat | 1 350 841 zł | 175 512 zł | 1 175 329 zł | 5 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 546 zł | 18% | 10 lat | 1 263 261 zł | 166 249 zł | 1 097 012 zł | 5 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 546 zł w kredycie na 576 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576393.82 zł.
| Kwota kredytu: | 576 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 399 zł czyli o 1 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
