Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 005 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 005 870 zł na 10 lat będzie kosztował 13 025 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 277 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 748 757 zł
| Cena: | 8 005 869,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 682 700,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 748 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 025 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 748 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 277 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 149 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 404 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 806 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 147 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 005 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 205 283 zł | 4% | 10 lat | 11 722 995 zł | 1 573 670 zł | 10 149 325 zł | 65 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 806 457 zł | 4% | 10 lat | 14 328 105 zł | 1 923 374 zł | 12 404 731 zł | 80 139 zł |
| Większy wkład własny | 8 005 870 zł | 8% | 10 lat | 12 865 432 zł | 1 718 100 zł | 11 147 333 zł | 68 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 005 870 zł w kredycie na 7 685 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 685 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 553 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 239 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 326 zł czyli o 12 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 553 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
