Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 005 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 005 870 zł na 10 lat będzie kosztował 12 865 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 147 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 748 757 zł
| Cena: | 8 005 869,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 682 700,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 748 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 865 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 147 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 032 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 262 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 806 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 277 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 005 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 862 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 005 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 205 283 zł | 8% | 10 lat | 11 578 889 zł | 1 546 290 zł | 10 032 600 zł | 61 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 806 457 zł | 8% | 10 lat | 14 151 976 zł | 1 889 910 zł | 12 262 066 zł | 75 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 005 870 zł | 4% | 10 lat | 13 025 550 zł | 1 748 522 zł | 11 277 028 zł | 72 853 zł |
| Większy wkład własny | 8 005 870 zł | 18% | 10 lat | 12 513 174 zł | 1 651 171 zł | 10 862 004 zł | 59 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 005 870 zł w kredycie na 7 365 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 365 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 447 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 812 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 771 zł czyli o 12 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 447 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
