Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 651 zł na 10 lat będzie kosztował 1 263 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 097 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 575 001 zł
| Cena: | 800 650,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 299,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 575 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 263 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 097 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 586 zł | 18% | 10 lat | 1 137 084 zł | 149 644 zł | 987 440 zł | 5 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 716 zł | 18% | 10 lat | 1 389 770 zł | 182 898 zł | 1 206 871 zł | 6 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 651 zł | 8% | 10 lat | 1 298 655 zł | 172 965 zł | 1 125 691 zł | 6 886 zł |
| Większy wkład własny | 800 651 zł | 28% | 10 lat | 1 228 198 zł | 159 578 zł | 1 068 621 zł | 4 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 651 zł w kredycie na 656 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656533.72 zł.
| Kwota kredytu: | 656 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 289 zł czyli o 1 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
