Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 651 zł na 10 lat będzie kosztował 1 314 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 138 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 575 001 zł
| Cena: | 800 650,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 299,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 575 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 314 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 138 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 586 zł | 4% | 10 lat | 1 183 202 zł | 158 406 zł | 1 024 795 zł | 6 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 716 zł | 4% | 10 lat | 1 446 135 zł | 193 608 zł | 1 252 528 zł | 8 015 zł |
| Większy wkład własny | 800 651 zł | 8% | 10 lat | 1 298 655 zł | 172 965 zł | 1 125 691 zł | 6 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 651 zł w kredycie na 768 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 768624.72 zł.
| Kwota kredytu: | 768 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 023 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 533 zł czyli o 1 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
