Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 651 zł na 10 lat będzie kosztował 1 228 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 068 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 575 001 zł
| Cena: | 800 650,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 299,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 575 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 228 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 068 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 586 zł | 28% | 10 lat | 1 105 378 zł | 143 620 zł | 961 759 zł | 4 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 716 zł | 28% | 10 lat | 1 351 018 zł | 175 535 zł | 1 175 483 zł | 5 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 651 zł | 18% | 10 lat | 1 263 427 zł | 166 271 zł | 1 097 156 zł | 5 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 651 zł w kredycie na 576 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576468.8 zł.
| Kwota kredytu: | 576 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 400 zł czyli o 1 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
