Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 714 zł na 10 lat będzie kosztował 1 263 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 097 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 575 125 zł
| Cena: | 800 713,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 328,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 575 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 263 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 097 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 642 zł | 18% | 10 lat | 1 137 174 zł | 149 656 zł | 987 518 zł | 5 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 785 zł | 18% | 10 lat | 1 389 879 zł | 182 913 zł | 1 206 966 zł | 6 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 714 zł | 8% | 10 lat | 1 298 758 zł | 172 978 zł | 1 125 779 zł | 6 886 zł |
| Większy wkład własny | 800 714 zł | 28% | 10 lat | 1 228 295 zł | 159 590 zł | 1 068 705 zł | 4 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 714 zł w kredycie na 656 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656585.69 zł.
| Kwota kredytu: | 656 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 289 zł czyli o 1 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
