Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 331 zł na 10 lat będzie kosztował 12 163 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 578 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 751 633 zł
| Cena: | 8 007 331,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 372,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 751 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 163 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 584 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 578 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 520 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 636 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 206 598 zł | 28% | 10 lat | 10 946 823 zł | 1 426 078 zł | 9 520 745 zł | 44 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 065 zł | 28% | 10 lat | 13 379 450 zł | 1 742 984 zł | 11 636 466 zł | 54 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 007 331 zł | 18% | 10 lat | 12 515 459 zł | 1 651 472 zł | 10 863 987 zł | 59 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 331 zł w kredycie na 5 765 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 765 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 680 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 006 zł czyli o 14 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
