Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 263 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 097 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 575 171 zł
| Cena: | 800 737,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 339,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 575 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 263 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 097 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 664 zł | 18% | 10 lat | 1 137 207 zł | 149 660 zł | 987 547 zł | 5 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 811 zł | 18% | 10 lat | 1 389 920 zł | 182 918 zł | 1 207 002 zł | 6 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 737 zł | 8% | 10 lat | 1 298 796 zł | 172 983 zł | 1 125 813 zł | 6 886 zł |
| Większy wkład własny | 800 737 zł | 28% | 10 lat | 1 228 331 zł | 159 595 zł | 1 068 736 zł | 4 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 737 zł w kredycie na 656 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656605.27 zł.
| Kwota kredytu: | 656 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 290 zł czyli o 1 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
