Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 605 zł na 10 lat będzie kosztował 12 163 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 578 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 752 171 zł
| Cena: | 8 007 605,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 498,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 752 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 163 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 584 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 578 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 636 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 864 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 206 845 zł | 28% | 10 lat | 10 947 197 zł | 1 426 126 zł | 9 521 071 zł | 44 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 366 zł | 28% | 10 lat | 13 379 908 zł | 1 743 043 zł | 11 636 864 zł | 54 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 007 605 zł | 18% | 10 lat | 12 515 887 zł | 1 651 529 zł | 10 864 358 zł | 59 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 605 zł w kredycie na 5 765 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 765 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 681 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 009 zł czyli o 14 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
