Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 700 zł na 10 lat będzie kosztował 12 868 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 149 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 752 358 zł
| Cena: | 8 007 699,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 541,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 752 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 868 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 149 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 034 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 264 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 864 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 206 930 zł | 8% | 10 lat | 11 581 536 zł | 1 546 643 zł | 10 034 893 zł | 61 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 470 zł | 8% | 10 lat | 14 155 211 zł | 1 890 342 zł | 12 264 870 zł | 75 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 007 700 zł | 4% | 10 lat | 13 028 528 zł | 1 748 922 zł | 11 279 606 zł | 72 870 zł |
| Większy wkład własny | 8 007 700 zł | 18% | 10 lat | 12 516 035 zł | 1 651 548 zł | 10 864 487 zł | 59 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 700 zł w kredycie na 7 367 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 367 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 447 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 814 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 790 zł czyli o 12 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 447 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
