Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 700 zł na 10 lat będzie kosztował 13 028 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 279 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 752 358 zł
| Cena: | 8 007 699,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 541,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 752 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 028 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 748 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 279 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 151 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 407 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 149 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 206 930 zł | 4% | 10 lat | 11 725 675 zł | 1 574 030 zł | 10 151 646 zł | 65 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 470 zł | 4% | 10 lat | 14 331 381 zł | 1 923 814 zł | 12 407 567 zł | 80 157 zł |
| Większy wkład własny | 8 007 700 zł | 8% | 10 lat | 12 868 374 zł | 1 718 492 zł | 11 149 881 zł | 68 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 700 zł w kredycie na 7 687 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 687 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 554 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 241 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 346 zł czyli o 12 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 554 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
