Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 960 zł na 10 lat będzie kosztował 12 516 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 864 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 752 870 zł
| Cena: | 8 007 960,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 661,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 752 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 516 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 651 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 864 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 778 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 951 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 150 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 579 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 207 164 zł | 18% | 10 lat | 11 264 797 zł | 1 486 442 zł | 9 778 356 zł | 53 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 756 zł | 18% | 10 lat | 13 768 086 zł | 1 816 762 zł | 11 951 324 zł | 65 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 007 960 zł | 8% | 10 lat | 12 868 792 zł | 1 718 548 zł | 11 150 244 zł | 68 868 zł |
| Większy wkład własny | 8 007 960 zł | 28% | 10 lat | 12 164 091 zł | 1 584 655 zł | 10 579 436 zł | 49 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 960 zł w kredycie na 6 566 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 566 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 181 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 748 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 902 zł czyli o 13 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 181 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
