Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 960 zł na 10 lat będzie kosztował 12 868 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 150 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 752 870 zł
| Cena: | 8 007 960,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 661,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 752 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 868 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 150 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 035 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 265 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 864 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 207 164 zł | 8% | 10 lat | 11 581 913 zł | 1 546 693 zł | 10 035 219 zł | 61 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 756 zł | 8% | 10 lat | 14 155 671 zł | 1 890 403 zł | 12 265 268 zł | 75 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 007 960 zł | 4% | 10 lat | 13 028 951 zł | 1 748 979 zł | 11 279 973 zł | 72 872 zł |
| Większy wkład własny | 8 007 960 zł | 18% | 10 lat | 12 516 442 zł | 1 651 602 zł | 10 864 840 zł | 59 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 960 zł w kredycie na 7 367 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 367 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 447 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 815 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 792 zł czyli o 12 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 447 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
