Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 960 zł na 10 lat będzie kosztował 13 028 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 279 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 752 870 zł
| Cena: | 8 007 960,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 661,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 752 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 028 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 748 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 279 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 151 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 407 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 150 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 207 164 zł | 4% | 10 lat | 11 726 056 zł | 1 574 081 zł | 10 151 975 zł | 65 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 756 zł | 4% | 10 lat | 14 331 846 zł | 1 923 876 zł | 12 407 970 zł | 80 160 zł |
| Większy wkład własny | 8 007 960 zł | 8% | 10 lat | 12 868 792 zł | 1 718 548 zł | 11 150 244 zł | 68 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 960 zł w kredycie na 7 687 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 687 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 554 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 241 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 349 zł czyli o 12 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 554 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
