Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 960 zł na 10 lat będzie kosztował 12 164 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 579 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 752 870 zł
| Cena: | 8 007 960,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 661,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 752 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 164 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 584 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 579 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 864 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 207 164 zł | 28% | 10 lat | 10 947 682 zł | 1 426 190 zł | 9 521 493 zł | 44 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 756 zł | 28% | 10 lat | 13 380 501 zł | 1 743 121 zł | 11 637 380 zł | 54 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 007 960 zł | 18% | 10 lat | 12 516 442 zł | 1 651 602 zł | 10 864 840 zł | 59 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 960 zł w kredycie na 5 765 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 765 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 681 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 011 zł czyli o 14 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
