Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 008 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 008 148 zł na 10 lat będzie kosztował 12 164 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 579 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 753 240 zł
| Cena: | 8 008 148,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 748,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 753 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 164 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 584 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 579 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 865 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 008 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 207 334 zł | 28% | 10 lat | 10 947 940 zł | 1 426 223 zł | 9 521 716 zł | 44 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 963 zł | 28% | 10 lat | 13 380 815 zł | 1 743 162 zł | 11 637 653 zł | 54 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 008 148 zł | 18% | 10 lat | 12 516 736 zł | 1 651 641 zł | 10 865 095 zł | 59 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 008 148 zł w kredycie na 5 765 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 765 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 681 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 013 zł czyli o 14 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
