Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 920 zł na 10 lat będzie kosztował 1 315 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 139 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 575 531 zł
| Cena: | 800 919,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 423,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 575 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 315 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 139 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 828 zł | 4% | 10 lat | 1 183 599 zł | 158 460 zł | 1 025 140 zł | 6 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 881 012 zł | 4% | 10 lat | 1 446 622 zł | 193 673 zł | 1 252 949 zł | 8 017 zł |
| Większy wkład własny | 800 920 zł | 8% | 10 lat | 1 299 092 zł | 173 023 zł | 1 126 069 zł | 6 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 920 zł w kredycie na 768 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 768883.93 zł.
| Kwota kredytu: | 768 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 024 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 536 zł czyli o 1 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
