Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 801 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 801 002 zł na 10 lat będzie kosztował 1 228 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 069 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 575 691 zł
| Cena: | 801 001,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 460,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 575 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 228 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 069 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 901 zł | 28% | 10 lat | 1 105 863 zł | 143 683 zł | 962 180 zł | 4 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 881 102 zł | 28% | 10 lat | 1 351 610 zł | 175 612 zł | 1 175 998 zł | 5 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 801 002 zł | 18% | 10 lat | 1 263 981 zł | 166 344 zł | 1 097 637 zł | 5 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 801 002 zł w kredycie na 576 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576721.64 zł.
| Kwota kredytu: | 576 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 768 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 403 zł czyli o 1 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
