Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 010 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 010 023 zł na 10 lat będzie kosztował 13 032 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 282 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 756 927 zł
| Cena: | 8 010 022,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 684 610,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 756 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 032 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 749 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 282 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 154 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 411 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 153 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 209 020 zł | 4% | 10 lat | 11 729 076 zł | 1 574 486 zł | 10 154 590 zł | 65 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 811 025 zł | 4% | 10 lat | 14 335 538 zł | 1 924 372 zł | 12 411 166 zł | 80 180 zł |
| Większy wkład własny | 8 010 023 zł | 8% | 10 lat | 12 872 106 zł | 1 718 991 zł | 11 153 115 zł | 68 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 010 023 zł w kredycie na 7 689 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 689 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 554 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 244 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 371 zł czyli o 12 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 554 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
