Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 801 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 801 043 zł na 10 lat będzie kosztował 1 228 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 069 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 575 772 zł
| Cena: | 801 042,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 479,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 575 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 228 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 069 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 938 zł | 28% | 10 lat | 1 105 920 zł | 143 690 zł | 962 229 zł | 4 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 881 147 zł | 28% | 10 lat | 1 351 680 zł | 175 621 zł | 1 176 058 zł | 5 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 801 043 zł | 18% | 10 lat | 1 264 045 zł | 166 353 zł | 1 097 693 zł | 5 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 801 043 zł w kredycie na 576 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576751.77 zł.
| Kwota kredytu: | 576 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 768 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 403 zł czyli o 1 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
