Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 801 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 801 043 zł na 10 lat będzie kosztował 1 315 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 139 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 575 772 zł
| Cena: | 801 042,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 479,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 575 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 315 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 139 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 939 zł | 4% | 10 lat | 1 183 781 zł | 158 484 zł | 1 025 297 zł | 6 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 881 147 zł | 4% | 10 lat | 1 446 843 zł | 193 703 zł | 1 253 141 zł | 8 018 zł |
| Większy wkład własny | 801 043 zł | 8% | 10 lat | 1 299 291 zł | 173 049 zł | 1 126 242 zł | 6 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 801 043 zł w kredycie na 769 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 769001.78 zł.
| Kwota kredytu: | 769 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 024 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 538 zł czyli o 1 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
