Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 010 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 010 840 zł na 10 lat będzie kosztował 12 873 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 154 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 758 535 zł
| Cena: | 8 010 839,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 684 986,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 758 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 873 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 154 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 038 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 269 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 284 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 868 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 209 756 zł | 8% | 10 lat | 11 586 078 zł | 1 547 250 zł | 10 038 828 zł | 62 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 811 924 zł | 8% | 10 lat | 14 160 762 zł | 1 891 083 zł | 12 269 679 zł | 75 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 010 840 zł | 4% | 10 lat | 13 033 637 zł | 1 749 607 zł | 11 284 029 zł | 72 899 zł |
| Większy wkład własny | 8 010 840 zł | 18% | 10 lat | 12 520 943 zł | 1 652 196 zł | 10 868 747 zł | 59 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 010 840 zł w kredycie na 7 369 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 369 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 448 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 818 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 822 zł czyli o 12 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 448 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
