Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 010 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 010 840 zł na 10 lat będzie kosztował 13 033 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 284 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 758 535 zł
| Cena: | 8 010 839,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 684 986,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 758 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 033 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 749 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 284 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 155 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 412 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 154 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 209 756 zł | 4% | 10 lat | 11 730 273 zł | 1 574 647 zł | 10 155 626 zł | 65 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 811 924 zł | 4% | 10 lat | 14 337 000 zł | 1 924 568 zł | 12 412 432 zł | 80 189 zł |
| Większy wkład własny | 8 010 840 zł | 8% | 10 lat | 12 873 420 zł | 1 719 166 zł | 11 154 253 zł | 68 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 010 840 zł w kredycie na 7 690 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 690 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 555 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 245 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 379 zł czyli o 12 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 555 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
