Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 801 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 801 275 zł na 10 lat będzie kosztował 1 315 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 139 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 576 229 zł
| Cena: | 801 275,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 586,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 576 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 315 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 139 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 721 148 zł | 4% | 10 lat | 1 184 124 zł | 158 530 zł | 1 025 595 zł | 6 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 881 403 zł | 4% | 10 lat | 1 447 263 zł | 193 759 zł | 1 253 504 zł | 8 021 zł |
| Większy wkład własny | 801 275 zł | 8% | 10 lat | 1 299 668 zł | 173 099 zł | 1 126 569 zł | 6 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 801 275 zł w kredycie na 769 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 769224.13 zł.
| Kwota kredytu: | 769 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 024 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 540 zł czyli o 1 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
