Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 801 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 801 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 229 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 069 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 576 310 zł
| Cena: | 801 316,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 605,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 576 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 229 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 069 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 721 185 zł | 28% | 10 lat | 1 106 297 zł | 143 739 zł | 962 558 zł | 4 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 881 448 zł | 28% | 10 lat | 1 352 141 zł | 175 681 zł | 1 176 460 zł | 5 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 801 316 zł | 18% | 10 lat | 1 264 477 zł | 166 409 zł | 1 098 068 zł | 5 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 801 316 zł w kredycie na 576 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576948.26 zł.
| Kwota kredytu: | 576 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 768 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 405 zł czyli o 1 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
