Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 013 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 013 575 zł na 10 lat będzie kosztował 12 877 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 158 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 763 915 zł
| Cena: | 8 013 574,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 686 244,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 763 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 877 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 158 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 042 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 212 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 273 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 814 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 287 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 013 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 872 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 013 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 212 217 zł | 8% | 10 lat | 11 590 033 zł | 1 547 778 zł | 10 042 255 zł | 62 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 814 932 zł | 8% | 10 lat | 14 165 596 zł | 1 891 729 zł | 12 273 868 zł | 75 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 013 575 zł | 4% | 10 lat | 13 038 086 zł | 1 750 205 zł | 11 287 882 zł | 72 924 zł |
| Większy wkład własny | 8 013 575 zł | 18% | 10 lat | 12 525 218 zł | 1 652 760 zł | 10 872 458 zł | 59 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 013 575 zł w kredycie na 7 372 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 372 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 449 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 821 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 850 zł czyli o 12 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 449 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
