Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 013 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 013 575 zł na 10 lat będzie kosztował 13 038 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 287 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 763 915 zł
| Cena: | 8 013 575,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 686 244,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 763 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 038 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 750 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 287 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 212 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 814 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 158 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 013 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 212 218 zł | 4% | 10 lat | 11 734 278 zł | 1 575 184 zł | 10 159 094 zł | 65 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 814 933 zł | 4% | 10 lat | 14 341 895 zł | 1 925 225 zł | 12 416 670 zł | 80 216 zł |
| Większy wkład własny | 8 013 575 zł | 8% | 10 lat | 12 877 815 zł | 1 719 753 zł | 11 158 062 zł | 68 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 013 575 zł w kredycie na 7 693 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 693 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 555 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 249 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 408 zł czyli o 12 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 555 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
