Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 013 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 013 575 zł na 10 lat będzie kosztował 12 525 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 872 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 763 915 zł
| Cena: | 8 013 575,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 686 244,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 763 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 525 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 652 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 872 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 785 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 212 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 959 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 814 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 158 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 013 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 586 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 013 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 212 218 zł | 18% | 10 lat | 11 272 696 zł | 1 487 484 zł | 9 785 212 zł | 53 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 814 933 zł | 18% | 10 lat | 13 777 740 zł | 1 818 036 zł | 11 959 704 zł | 65 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 013 575 zł | 8% | 10 lat | 12 877 815 zł | 1 719 753 zł | 11 158 062 zł | 68 917 zł |
| Większy wkład własny | 8 013 575 zł | 28% | 10 lat | 12 172 621 zł | 1 585 766 zł | 10 586 854 zł | 49 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 013 575 zł w kredycie na 6 571 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 571 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 183 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 754 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 953 zł czyli o 13 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 183 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
