Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 801 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 801 589 zł na 10 lat będzie kosztował 1 316 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 139 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 576 848 zł
| Cena: | 801 589,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 731,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 576 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 316 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 139 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 721 430 zł | 4% | 10 lat | 1 184 589 zł | 158 592 zł | 1 025 997 zł | 6 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 881 748 zł | 4% | 10 lat | 1 447 831 zł | 193 835 zł | 1 253 996 zł | 8 024 zł |
| Większy wkład własny | 801 589 zł | 8% | 10 lat | 1 300 178 zł | 173 167 zł | 1 127 011 zł | 6 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 801 589 zł w kredycie na 769 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 769526.33 zł.
| Kwota kredytu: | 769 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 025 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 543 zł czyli o 1 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
