Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 801 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 801 630 zł na 10 lat będzie kosztował 1 229 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 069 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 576 928 zł
| Cena: | 801 630,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 749,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 576 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 229 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 069 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 721 467 zł | 28% | 10 lat | 1 106 731 zł | 143 796 zł | 962 935 zł | 4 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 881 793 zł | 28% | 10 lat | 1 352 671 zł | 175 750 zł | 1 176 921 zł | 5 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 801 630 zł | 18% | 10 lat | 1 264 973 zł | 166 475 zł | 1 098 498 zł | 5 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 801 630 zł w kredycie na 577 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577174.24 zł.
| Kwota kredytu: | 577 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 768 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 408 zł czyli o 1 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
