Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 801 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 801 630 zł na 10 lat będzie kosztował 1 300 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 127 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 576 928 zł
| Cena: | 801 630,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 749,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 576 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 300 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 127 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 721 467 zł | 8% | 10 lat | 1 170 220 zł | 155 859 zł | 1 014 361 zł | 6 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 881 793 zł | 8% | 10 lat | 1 430 269 zł | 190 494 zł | 1 239 775 zł | 7 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 801 630 zł | 4% | 10 lat | 1 316 277 zł | 176 222 zł | 1 140 054 zł | 7 295 zł |
| Większy wkład własny | 801 630 zł | 18% | 10 lat | 1 264 973 zł | 166 475 zł | 1 098 498 zł | 5 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 801 630 zł w kredycie na 737 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 737500.24 zł.
| Kwota kredytu: | 737 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 982 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 188 zł czyli o 1 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
