Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 801 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 801 630 zł na 10 lat będzie kosztował 1 264 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 098 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 576 928 zł
| Cena: | 801 630,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 749,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 576 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 264 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 098 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 721 467 zł | 18% | 10 lat | 1 138 475 zł | 149 827 zł | 988 648 zł | 5 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 881 793 zł | 18% | 10 lat | 1 391 470 zł | 183 122 zł | 1 208 348 zł | 6 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 801 630 zł | 8% | 10 lat | 1 300 244 zł | 173 176 zł | 1 127 068 zł | 6 894 zł |
| Większy wkład własny | 801 630 zł | 28% | 10 lat | 1 229 701 zł | 159 773 zł | 1 069 928 zł | 4 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 801 630 zł w kredycie na 657 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 657337.25 zł.
| Kwota kredytu: | 657 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 875 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 298 zł czyli o 1 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
