Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 801 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 801 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 316 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 140 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 576 973 zł
| Cena: | 801 652,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 760,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 576 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 316 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 140 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 721 488 zł | 4% | 10 lat | 1 184 683 zł | 158 605 zł | 1 026 078 zł | 6 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 881 818 zł | 4% | 10 lat | 1 447 945 zł | 193 850 zł | 1 254 095 zł | 8 025 zł |
| Większy wkład własny | 801 653 zł | 8% | 10 lat | 1 300 281 zł | 173 181 zł | 1 127 100 zł | 6 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 801 653 zł w kredycie na 769 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 769586.89 zł.
| Kwota kredytu: | 769 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 025 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 544 zł czyli o 1 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
