Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 016 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 016 717 zł na 10 lat będzie kosztował 13 043 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 292 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 770 096 zł
| Cena: | 8 016 717,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 687 689,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 770 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 043 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 750 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 292 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 163 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 421 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 162 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 016 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 215 046 zł | 4% | 10 lat | 11 738 879 zł | 1 575 802 zł | 10 163 077 zł | 65 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 818 389 zł | 4% | 10 lat | 14 347 519 zł | 1 925 980 zł | 12 421 539 zł | 80 247 zł |
| Większy wkład własny | 8 016 717 zł | 8% | 10 lat | 12 882 865 zł | 1 720 428 zł | 11 162 437 zł | 68 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 016 717 zł w kredycie na 7 696 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 696 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 556 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 253 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 442 zł czyli o 12 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 556 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
